В 2011 году девелоперская компания «Древо» начала реализовывать крупнейший для Самарского региона проект «Южные земли». Его уникальность в том, что в течение нескольких лет в южных границах города появится новый благоустроенный микрорайон с мощной развитой инфраструктурой. Общая площадь территории – свыше 1000 га!

Мегапроект «Южные земли» - это не просто комплексное освоение территории под жилые и коммерческие объекты, это обширная рекреационная зона, это новые заводы и рабочие места, это многофункциональные торговые и логистические центры, это объекты социальной и бытовой инфраструктуры. Это новое перспективное направление развития Самары к ее южным границам. Это первый в регионе полномасштабный строительно-девелоперский проект полного цикла.

Краткая характеристика

• Общая площадь – 1 177,66 га.

• Жилая застройка – 365,97 га

• Социально-культурные объекты – 90 га

• Торгово-промышленная территория – 256,18 га

• Рекреационная зона – 254 га

• Местоположение – Южнее Самары, в 500 м. от границы города.

• Автомагистраль – примыкание к федеральной трассе М32 (направление на г. Москва, Волгоград, Оренбург).

Мегапроект «Южные земли» - это :

• Серия коттеджно-дачных поселков «Южное озеро»

• Серия многоквартирных домов «Южный город»

• Южный парк

• Южный торговый коридор

• Южная промышленная зона

• Южная логистическая зона

Коттеджно-дачный поселок «Южное озеро» раскинется вокруг живописного озера Яицкое, где сформируется уникальная рекреационная зона (парк с детскими и спортивными площадками, озеро, набережная и оборудованный пляж с пристанью для лодок). Уникальность поселка – в его архитектурном исполнении: индивидуальный подход к проектированию каждого коттеджа!

Проектом предусмотрены:

• индивидуальные дома от 70 до 250 кв.м. с приусадебными участками от 6 до 20 соток;

• 2-3-этажные сблокированные дома от 70 до 130 кв.м. с отдельными входами и приусадебными участками от 1,5 до 5 соток.

Первая очередь, площадью 35га, на 144 коттеджа, в 2011 году уже вышла на стадию реализации.

Серия многоквартирных домов «Южный город» предусматривает строительство разнопланового высотного и малоэтажного жилья класса эконом и эконом плюс. Дома выполнены по индивидуальному проекту, выдержаны в единой концепции архитектурного оформления всего мегапроекта. Квартиры максимально уютны для постоянного проживания. Комфорт дополняет продуманная инфраструктура с прилегающими объектами социально-бытовой инфраструктуры.

Застройка «Южного города» будет вестись кварталами с разными типами жилых домов:

• многоквартирные дома в 2-4 этажа с 1-3-хкомнатными квартирами от 32 до 75 кв.м., с общей придомовой территорией.

• высотные дома в 9 этажей с 1-3-хкомнатными квартирами от 32 до 75 кв.м.

«Южный парк» раскинется по всей территории Южных земель на площади более чем 303га. Ни один социальный проект в Самаре сегодня не имеет подобных площадей! Огромная рекреационно-досуговая составляющая мегапроекта станет не просто украшением «Южных земель», но и сделает проживание здесь максимально приятным, полезным и благоустроенным.

Географически Южный парк разделен на две основные зоны:

• Зона социально-культурных объектов

  • Спортивный стадион на 30 000 человек

  • Ипподром

  • Фитнес-центр

  • Крытый аквапарк и зоопарк

  • Гоночная автотрасса

  • Общественные площади

• Парково-рекреационная зона

  • Обустроенная набережная около озера Яицкое и пляж

  • Лодочная станция

  • Парк развлечений (площадь соизмерима с парком им. Гагарина)

  • Садово-парковый центр

  • Парк-музей (комплекс музеев под открытым небом скульптур и деревянного зодчества)

  • Северный и Восточный парк

Наличие социально-рекреационных зон, занимающих до 30% от общей площади «Южных земель», выгодно отличает этот проект от других проектов, реализуемых в Самаре.

«Южный торговый коридор» (ЮТК) – коммерческая зона, на которой разместятся сеть молов и гипермаркетов федерального значения, гостиницы и т.д. Территория ЮТК, включающая 2 очереди, площадью в 103,8 га пролегает вдоль федеральной трассы М32. ЮТК представляет собой уникальную концепцию транспортной межрегиональной развязки, которая обслуживает огромный транзитный поток, движущийся в сторону Волгограда с выходом в Среднюю Азию.

«Южная промышленная зона» – кластер, представляющий собой компактное размещение на 130 га промышленных предприятий и заводов Самары, перевезенных из городской черты. На территории также будет открыт новый завод по производству строительных материалов для реализации собственных строительных проектов Группы «БизнесСфера». Все это позволит создать более 300 новых рабочих мест.

«Южная логистическая зона» – ориентирована на обработку грузопотока в направлении стран Средней Азии, городов Ростов-на-Дону, Волгоград, Москва, Санкт-Петербург, Южного Урала, Транссиба. «Ядром» участка станет логистический комплекс общей площадью более 15 000 кв.м. Комплексный характер территории позволит получить для развития экономики региона синергетический эффект.